Ипотека в эпоху кризиса.

Как показал пример США, мягкие условия кредитования наносят непоправимый урон банкам, а следственно, и экономике страны. Что же будет с ипотечными кредитами в дальнейшем? Повышение ставки? Или ужесточение условий выдачи кредита? Или и то и другое вместе?

С началом мирового кризиса жилищные кредиты в России замерли в ожидании, кредитные организации заморозили выдачу кредитов, а кредиторы не торопились брать ипотеку. Многие специалисты утверждали, что ипотека умерла, хотя это было и не раз у нас в стране. Ведь никто не хотел рисковать в эпоху спада экономики в целом. Это особенно коснулось крупных городов, таких как Новосибирск, где заработная плата не так велика, а уровень цен на недвижимость стремился к столичному.

Если рассмотреть ипотеку, то банки по максимуму страхуют свои риски, тем самым отпугивая итак немногочисленных заемщиков. А во время кризиса, подняв ставки, кредиторы потеряли в ряду клиентов так называемый средний класс.

Но ипотеки без доли рискованности не бывает, как и любого коммерчески выгодного дела. И пока банки не начнут рисковать – нормального механизма ипотечного кредитования не достичь.